Popis nemovitosti

Dovoluji si nabídnout Vám k pronájmu novostavbu rodinného domu s celkovou podlahovou plochou 176m2 o dispozici 5+kk, 2x koupelna, 3x WC, šatna, garáž, 2x terasa.
Dům stojí na oploceném pozemku o výměře 424m2 na adrese Na Vršku 1001, Kolín IV. Kolaudován je v roce 2019, je zděný, zateplený, PENB B, připojen je na všechny inženýrské sítě, optické připojení internetu.
Interiér je vzdušný, světlý, moderní s použitím kvalitních materiálů.
Přízemní prostory jsou určeny pro společný pobyt rodiny s přístupem na zahradu s krytou terasou zasazenou do těla domu.
Kuchyňský kout vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou a mikrovlnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, v přízemí se dále nachází samostatné WC a šatna.
První patro nabídne 4 samostatné ložnice, 2 koupelny - 2x sprchový kout, 1x vanu, šatnu a technickou místnost, kde je umístěn plynový kotel se zásobníkem na ohřev teplé vody, také je zde příprava na usazení pračky, sušičky.
Podlahové vytápění v celém domě, regulace teploty termostatem v každém pokoji, okna plastová, interiérové žaluzie ve všech oknech.
Rodinný dům je součástí uzavřené rezidenční čtvrti s centrální vjezdovou bránou ovládanou vlastníky nebo uživateli jednotlivých nemovitostí. Čtvrť není volně přístupná z ulice, obyvatelé tak mají zajištěno více soukromí, klidu a bezpečí.
Měsíční nájemné činí 35.000,-Kč, měsíční zálohy na služby jsou ve výši 4.293,-Kč (zahrnují zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné, servisní poplatek spojený s obslužností uzavřené rezidenční čtvrti).
V pěší vzdálenosti je plná občanská vybavenost, mateřská škola, základní i střední školy, obchody, centrum města, fitness centrum, vlakové i autobusové nádraží, služby.
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí 1. nájemné + zálohy na služby, kauce ve výši 35.000,-Kč, provize RK ve výši měsíčního nájmu.
Pro další informace mne kontaktujte.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Na Vršku, Kolín, Kolín IV

Cena obsahuje	včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Plocha zastavená:	121m2
Plocha zahrady:	303m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	2
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet pokojů:	5
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Garáž, Terasa

Inženýrské sítě

Plyn, Kanalizace, Internet, 400V, 230V, Voda, užitková, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Vlak, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V