Zpět k nabídce

Pronájem novostavby rodinného domu 4kk, terasa, pergola, zahrada, Na Františku 315, Ovčáry, Kolín.

26 000Kč/měs

Popis nemovitosti

Dovoluji si nabídnout Vám k dlouhodobému pronájmu novostavbu zděného řadového rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 90m2 s terasou, pergolou, se 2 koupelnami, technickou místností, úložným prostorem na každém podlaží a stáním pro 2 vozy na oploceném pozemku o celkové výměře 285m2.
Novostavba byla kolaudována v listopadu 2022, je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu. Dům je zděný ze zdiva Porotherm, zateplen, vytápění domu je v celém domě podlahové, zdrojem vytápění je elektrokotel, teplou vodu zajišťuje bojler.
Důraz je kladen na maximální užitnou hodnotu uspořádání vnitřního prostoru domu tak, aby dům nabídl nejen potřebný počet místností, ale rovněž zajistil úložné prostory a zvýšil komfort bydlení.
Dominantou přízemí je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s instalovanou kvalitní kuchyňskou linkou od spol. Hanák vybavenou vestavěnou myčkou, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je přístup na pergolou zastřešenou terasu a dále do zahrady. Koupelna umístěná v přízemí domu je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlem. Zádveří domu je dostatečně prostorné na umístění šatní skříně, v přízemí se dále nachází technická místnost s přípravou na umístění pračky a sušičky a ještě komora pod schody vedoucími do 2.NP.
V patře jsou připraveny tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, WC, umyvadlem a další komora. Celé první patro disponuje plnou pochůznou výškou, pokoje tak nejsou limitovány na své užitnosti. Ve štítu je vybudována malá půdička, kam lze opět uložit sezónní věci.
Celý dům je vybaven kvalitními a současnými materiály.. Na zahradě je umístěn zahradní domek kam uložíte sekačku na trávu, kola apod.
Poloha domu v obci Ovčáry je klidná s téměř okamžitou dostupností volné přírody na procházky či vyjížďky na kole, zároveň však Ovčáry disponují širokou občanskou vybaveností. Je zde školka, škola do 5. třídy, obchod v centru obce, v pěší dostupnosti je nákupní park Ovčáry s širokou nabídkou obchodů. Rychle dostupná je průmyslová zóna s řadou stabilních zaměstnavatelů lokality. Obec Ovčáry je napojena a pravidelné autobusové spojení do Kolína i okolních obcí, dálnice D11 - sjezd Dobšice je 8km.
Měsíční nájemné se hradí ve výši 26.000,-Kč + záloha na vodu 1.000,-Kč, elektřina bude převedena na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné vč. zálohy na vodu 27.000,-Kč, vratná kauce ve výši 52.000,-Kč, provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH - 31.460,-Kč, celkem se při podpisu nájemní smlouvy skládá částka ve výši 110.460,-Kč.
Pro další informace či prohlídku domu mne kontaktujte.

Základní údaje

Evidenční číslo768
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejepronájem
Stav inzerátuAktivní, jen vlastní WEB
En. náročnostC - úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena26 000
MěnaKč/měs
Poznámka k ceněCena vč. právního servisu
Složení cenybez poplatků, včetně právního servisu

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNa Františku, Ovčáry, Kolín
AdresaOvčáry
GPS latitude50.059557
GPS longitude15.234865

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, Internet, 400V, 230V
VybaveníParkování, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné, Terasa
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Supermarket
Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice, Dálnice
Možnosti topeníPodlahové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
OkolíObytná
Elektro230V, 400V

Plochy

Užitná86 m2
Podlahová90 m2
Zahrada225 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2
Počet místností4
Počet pokojů4
Počet koupelen2
Počet park. stání2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Monika Radinová