Zpět k nabídce

Pronájem komerčních prostor 1205,35 m2 areál Logi Park Kolín.

95Kč/měs/m2

Popis nemovitosti

Dobrý den.

Nabízím Vám prostory o celkové výměře 1205,35 m2 - prodejna se skladem 1117 m2 a zázemí 88,35 m2 na adrese Klejnarská 92, Kolín IV.
Výška haly od podlahy po spodní líc vazníku je 5,5 m.

Technický popis objektu:

Objekt je vybudován z prefabetonového skeletové systému sloupů, vazníků a ztužidel
Střešní plášť tvoří trapézové plechy, na kterých je střešní skladba 2x 50 mm tepelné izolace z minerální vaty + 200 mm TI. Z EPS 150S. Hydroizolaci tvoří střešní folie z m-PVC
Fasádu tvoří sendvičové panely tl. 200 mm z tepelné izolace minerální vaty.
Vnější okna a dveře jsou z plastových profilů s izolačním dvojsklem.
Vnitřní vestavba zázemí je provedena ze sádrokartonových desek včetně stropů.
Podlaha je drátkobetonová tl. 200 mm, s uvažovaným zatížením rovnoměrné užitné 50 kN/m2, vysokozdvižný vozík o nosnosti 1t a regály - 0.12 kN / roznášecí deska 70 x 125 mm, v rastru 1200/450 mm.
Prodejna a sklad je vytápěna plynovými saharami. O rovnoměrné rozprostření teploty vzduchu se starají destrifikátory.
Vytápění a ohřev TUV v zázemí zajišťuje plynový kondenzační kotel.
Osvětlení prostor zajišťují LED svítidla.

Smluvní body:
Prostory budou k dispozici od 1.4.2024 tj. dosavadní nájemník má prostory pronajatý do konce 03/2024.
Doba nájmu se sjednává na dobu neurčitou s šestiměsíční výpovědní dobou.
Cena nájemného za objekt činí 95 Kč za m2 /měsíc + DPH v aktuální sazbě.
Cena za energie bude provedena na základě faktury od dodavatelů energií plynu a vodného a stočného.
Cena za energie od dodavatele elektřiny a internetu si zajistí nájemce sám.
Náklady na ČOV, osvětlení reklamy, úklid a údržba společných prostor 10,-Kč + DPH/m2/měsíc z pronajatých prostor (1205m2) to je 12.050,- Kč/ 1 měs.+ DPH v aktuální sazbě.
Do 5 dnů po podepsání smlouvy složí nájemce 114.000,- Kč jako jistotu (kauci) dle § 2254 Občanského zákoníku.

Základní údaje

Evidenční číslo704
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníSkladovací prostory
Typ prodejepronájem
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostB - velmi úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena95
MěnaKč/měs/m2
Poznámka k ceněCena včetně právního servisu.
Složení ceny+ provize RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaKlejnarská, Kolín IV, Kolín
AdresaKolín, Kolín IV
GPS latitude50.013942
GPS longitude15.227937

Vlastnosti, volby

Umístění v obciOkraj obce
Konstrukce budovyMontovaná
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěKanalizace, 230V, 400V, Plyn, Voda, pitná
Dopravní spojeníSilnice, Vlak, Autobus, MHD, Dálnice
Možnosti topeníÚstrední plynové, Lokální plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadČOV pro celý objekt
Elektro230V, 400V

Plochy

Nebytové prostory8 835 m2
Výroba1 205 m2
Sklady1 205 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu1. podlaží
Počet NP1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Petr Šmíd