Popis nemovitosti

Nabízím Vám ke koupi pečlivě udržovaný samostatně stojící dvoupodlažní zděný rodinný dům s podlahovou plochou 256m2 a stávající dispozicí 4+kk s garáží pro dva vozy stojící na pozemku o celkové výměře 874m2 ve vyhledávané lokalitě Prahy východ - Sulice - Hlubočinka .
Dům byl do své stávající podoby zkolaudován v roce 2006, je napojen na elektřinu, plyn, tlakovou kanalizaci a vodovod. Jedná se o kvalitně provedenou zděnou stavbu jejíž obvod je zateplen 20cm polystyrenu, krovy zatepleny 40cm minerální vaty.
Vytápění a ohřev TV je zajištěno pomocí plynového kotle. V obývacím pokoji, kuchyňském koutu, obou koupelnách je položeno podlahové vytápění, v pokojích pak osazeny radiátory. Pro sezónní přitápění či atmosféru jsou v obývacím pokoji umístěna krbová kamna.
Obývací pokoj je funkčně spojen s kuchyňským a jídelním koutem a je z něho možný výstup na krytou terasu, dále na vzrostlou a pečlivě udržovanou zahradu.
V přízemí domu se dále nacházejí dva neprůchozí pokoje, dvě koupelny s WC.
První patro je pojato velkorysým způsobem jako jeden vzdušný a otevřený prostor, který je funkčně rozčleněn a může tak sloužit v souladu s aktuální potřebou rodiny. Na tomto podlaží je umístěna terasa s krásným otevřeným výhledem do okolí a technická místnost s plynovým kotlem. Díky její poloze by byl v případě zájmu snadný přechod na tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj vytápění, což by znamenalo minimální stavební zásah.
Na zahradě je postaven zděný zahradní domek na ukládání sezónního nábytku či nářadí na nějž navazuje zahradní pergola, která slouží jako další místo určené pro relax v zahradě.
Deštová voda je svedena do nádrže v zahradě odkud je dále využívána k zalévání. V zahradě je rozvedena závlaha. Celý pozemek je oplocen, hlavní vjezdová vrata jsou na automatický pohon. Benefitem je i možný přístup do zahrady vraty umístěnými v zadní části, kterými lze vozit rozměrnější věci do domu či zahrady a rovněž se lze velmi snadno dostat na procházku do volné krajiny. S ohledem na umístění obce Sulice - Hlubočinka cca 23km od centra Prahy, 11 km od Říčan a 5km od Jesenice je velmi vyhledávanou lokalitou pro rezidenční bydlení se snadnou dostupností plné občanské vybavenosti v krátké dojezdové vzdálenosti.
Stávajícími majiteli byla domu i zahradě věnována péče a pozornost, vše je pravidelně a pečlivě udržováno. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností