Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout pečlivě udržovaný samostatně stojící dvoupodlažní zděný rodinný dům s krásnou zahradou a pozemkem o celkové výměře 874m2. Dům s podlahovou plochou 256m2, stávající dispozicí 4+kk s garáží pro dva vozy se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy východ - Sulice - Hlubočinka .
Dům je ideální pro rodinné bydlení, je součástí stavebně dokončené a klidné lokality s blízkou dostupností školky i školy. Obec Sulice nabízí 3 mateřské školky včetně jedné lesní, která je vzdálena pouze cca 500m od domu. Základní škola je vzdálena cca 3km od domu, disponuje školní jídelnou i družinou a její dostupnost je zajištěna i pomocí MHD.
Do své stávající podoby byl dům zkolaudován v roce 2006, je napojen na elektřinu, plyn, tlakovou kanalizaci a vodovod. Obvod domu je zateplen 20cm polystyrenu, krovy zatepleny 40cm minerální vaty, vytápění a ohřev TV zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji, kuchyňském koutě, obou koupelnách je položeno podlahové vytápění, v pokojích pak osazeny radiátory. Pro sezónní přitápění či atmosféru jsou v obývacím pokoji umístěna krbová kamna.
Přízemí domu slouží ke společnému pobytu rodiny, obývací pokoj je funkčně spojen s kuchyňským a jídelním koutem a je z něho možný výstup na krytou terasu, dále na pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a keři, ohništěm, zděným zahradním domkem a krytou pergolou kam majitelé v teplých měsících umístí vířivku. V minulosti stál v těchto místech bazén a je možno jej na místo s provedením příslušných terénních a stavebních úprav opět umístit. V přízemí se dále nachází dva neprůchozí pokoje, 2 koupelny s WC.
První patro s užitnou plochou 102m2 je pojato velkorysým způsobem jako jeden vzdušný a otevřený prostor, který je funkčně rozčleněn a může tak sloužit v souladu s aktuální potřebou rodiny. Tento prostor lze jednoduše rozčlenit na dva či tři samostatné pokoje. Na tomto podlaží je umístěna terasa s krásným otevřeným výhledem do okolí a technická místnost s plynovým kotlem.
Deštová voda je svedena do nádrže v zahradě odkud je dále využívána k zalévání. Celý pozemek je oplocen, hlavní vjezdová vrata jsou na automatický pohon. Benefitem je i možný přístup do zahrady vraty umístěnými v zadní části, kterými lze vozit rozměrnější věci do domu či zahrady a rovněž se lze velmi snadno dostat na procházku do volné krajiny. S ohledem na umístění obce Sulice - Hlubočinka cca 23km od centra Prahy, 11 km od Říčan a 5km od Jesenice je velmi vyhledávanou lokalitou pro rezidenční bydlení se snadnou dostupností plné občanské vybavenosti v krátké dojezdové vzdálenosti.
Stávajícími majiteli byla domu i zahradě věnována péče a pozornost, vše je pravidelně a pečlivě udržováno. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností